房屋实测面积超预售面积13%，怎么处理
房产纠纷
2020-12-30 11:58:53
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您好，根据《商品房买卖合同司法解释》第十四条的规定出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
