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房产代持,如何保证委托人的权益? 怎么避免代持人反悔、去世、
离婚
结婚
、欠债、出租、抵押房屋 是否签订代持协议、出租协议、借款协议即可规避风险?
民事相关
2020-12-29 09:17:18
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律师解答共有5条
您好,您问您问的这些问目前是发生在您这边了吗
民事相关律师团队
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2020.12.28 16:42:41 解答
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代持协议的内容需要约定清晰东
薛晓波律师
2020.12.28 14:20:02 解答
您好。不动产物权以登记发生效力,即便签署协议,也只能追究代持人的违约责任,不能防止物权变动的风险。
刘继祺律师
2020.12.28 14:23:22 解答
您好,可以签订协议的明确约定的!
张雪东律师
2020.12.28 15:26:04 解答
您好!您的情况可能属于借名买房。借名买房是真实的权利状态和登记状态不一致,京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定:“借名人以出名人(登记人)为被告提起诉讼,要求确认房屋归其所有的,法院应当向其释明,告知其可以提起合同之诉,要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”
金世盛律师
2020.12.29 09:17:18 解答
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