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楼下四处漏水:1、厨房顶棚中间位置;2、小阳台顶棚边角下水管接口处;3、弱电井墙壁;4、空调外机设备间。楼上未漏过水,也无跑水事件发生。 过程:1、楼下在10月初告知物业其家里多日持续性漏水,经查看有四处墙面不同程度潮湿。物业立即到楼上查看,楼上无任何异常。2、约10天左右(期间一直漏水),楼上约同物业、装修公司共同到楼下查看漏水情况,楼下漏水处湿润明显,尤其是弱电井附近水流明显,楼上一切正常。3、物业怀疑厨房处漏水有可能是楼上地下的排污管漏水导致,故楼上停止使用此排水管20天左右;对于其他漏水处,未给予说明;4、楼上停用排水管期间(虽然没用水槽,但是因为该排水管连接净水器,实际上仍有少量水排出),楼下各处逐渐干燥,不再漏水;5、20天之后,楼上开启排水管,正常用水,楼下仍无渗漏发生。注:在楼上发生渗漏的时间段,正是杭州的梅雨季节。现楼下要求楼上进行修复,但是楼上很困惑不知道到底是什么地方漏水导致的。想申请专业机构检测鉴定。但是楼下表示,即使鉴定结果显示水管、墙壁各处都没有任何问题,也要楼上承担修复。这种情况下,如果楼上坚持无责,最后楼下诉讼解决,楼上胜诉的可能性大吗?
房产纠纷
2020-12-28 10:39:30
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