法律咨询
我是吉林
长春
市民,房子8个月未住,物业费怎么交?
房产纠纷
2020-12-30 11:59:35
共有4位律师解答
交房后,由业主交。
如还有不明白的地方或者其他问题,为了更好维护自身合法权益,建议及时来电咨询或面谈。
《
物业管理条例
》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理
,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
物业费包括什么?
管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
公共设备维修保养费:过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用:基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金,一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
法定税费:由国家统一规定的相关税物,如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
物业费收取标准
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17071
房子装修好了,几年没住人物业费怎么交
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
装修未住业主拒缴物业费合理吗
840
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28815
房子一直没住,物业费怎么交?交多少
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作
人咨询过
继续咨询
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
物业费不交会怎么样
01:15
2345
未居住物业费还要交吗
房产纠纷
3121
房子买了五年没住,物业费怎么交?
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,
人咨询过
继续咨询
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
房子一直没去交接,物业费要如何交?两年了。
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
人咨询过
继续咨询
请问未住人的房子,物业费怎么收
您好,房子未住仍要交服务费,但因未住可以与物业公司协商减少收取。 物业服务企业已经按照合同约定以及
人咨询过
继续咨询
未入住房子物业费如何交,
这要看你们物业管理规约的内容对此如何约定。 可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
房子未入住,物业费该如何交?
按照物业服务合同的约定缴纳。
人咨询过
继续咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
房子没入住物业费怎么交?
物业管理费应当从房屋交付之日起交纳,因此,无论你是否居住,都应当交纳。
人咨询过
继续咨询
我被起诉房子是否可以过户给妻子
被起诉房子过户需依法进行。若房产为共同财产,应征得另一方同意;若为个人财产,也需遵守相关法律规定。具
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4766
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
房地产在什么情况下会被贴上封条?
你好,可以申请复议
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
你好!请问下关于房产过户的问题
如果在房产过户过程中遇到问题,首先可以尝试与对方协商解决。如果协商无果,可以寻求法律途径解决,如向法
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
什么情况下房产会被贴上封条?
建议按照有关规定处理这个事情;
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
吉林律师
吉林找律师
吉林房产纠纷律师
吉林房屋买卖律师
吉林房屋租赁律师
吉林二手房律师
吉林开发商违约律师
吉林装修纠纷律师
吉林房屋产权律师
吉林房屋中介纠纷律师
磐石市律师
舒兰市律师
永吉县律师
桦甸市律师
蛟河市律师
昌邑区律师
龙潭区律师
船营区律师
丰满区律师
吉林房产纠纷律师
吉林公司法律师
吉林合同纠纷律师
吉林婚姻家庭律师
吉林交通事故律师
吉林劳动纠纷律师
吉林刑事辩护律师
吉林债务债权律师