您好！一件非常急又麻烦的事想尽快得到您的帮助，事情发生在78年。我父母给我们姊妹四个留下64.2平方米的两间私产房，７０年代初父母相继去逝，77年我妹妹租出一间给她的同事居住，78年我大弟以120元钱的价格卖给了那个承租人(我妹妹的同事),并要求我弟弟写了愿意出售于他的合约，在没有经过我们姊妹商量同意就卖出了一间房子，但房子的产权证至今是我父亲的名字，时间过去二十多年了，这个合约在法律上生效吗？有法律效力吗？现在房子拆迁，对方也没有来找我们，而去找了拆迁人，因此拆迁人说我们的房子有纠纷，可能要减少安置房的面积，并不给办理任何手续。
损害赔偿
2005-03-07 21:56:58
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该纠纷如诉讼处理，买卖有效。买房人因拆迁安置问题不能落实，最后还是要找你们，你们最好同他协商解决，叫他适当给你们一点钱算了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
