您好！一件非常急又麻烦的事想尽快得到您的帮助，我父母给我们姊妹四个留下64.2平方米的两间私产房，７０年代初父母相继去逝，77年我妹妹租出一间给她的同事居住，78年我大弟以120元钱的价格将30平方米的房子卖给了那个承租人(我妹妹的同事),并要求我弟弟写了愿意出售于他的合约，在没有经过我们姊妹商量同意就卖出了一间房子，但房子的产权证至今是我父亲的名字，时间过去二十多年了，这个合约在法律上生效吗？有法律效力吗？现在房子拆迁，对方也没有来找我们，而去找了拆迁人，因此拆迁人说我们的房子有纠纷，可能要减少安置房的面积，并不给办理任何手续。

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