您好！一件非常急又麻烦的事想尽快得到您的帮助，我父母给我们姊妹四个留下64.2平方米的两间私产房，７０年代初父母相继去逝，77年我妹妹租出一间给她的同事居住，78年我大弟以120元钱的价格卖给了那个承租人(我妹妹的同事),并要求我弟弟写了愿意出售于他的合约，在没有经过我们姊妹商量同意就卖出了一间房子，但房子的产权证至今是我父亲的名字，时间过去二十多年了，这个合约在法律上生效吗？有法律效力吗？现在房子拆迁，对方也没有来找我们，而去找了拆迁人，因此拆迁人说我们的房子有纠纷，可能要减少安置房的面积，并不给办理任何手续。谢谢！
知识产权
2005-03-07 19:39:05
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我不知道你父母去世后，你们四姊妹对该房屋进行分割没有同，如果没有你的大弟无权出售该房屋，他们当年的合约是无效的。你们可以向法院起诉要求确认合同无效从而将房屋收回，这样你们的房屋在拆迁的时候其利益才不会受到损害。如果你们需要帮助可打我手机联系。
四川凯越律师事务所
范斌律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
