法律咨询

您好，男方婚前按揭买的房子，婚后办理的不动产证，是男女双方的名字，写着共同共有，离婚怎么分割房产

民事相关

2020-12-23 04:48:06

婚前购买房产在男方名下，房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。婚后购买房产在男方名下，则属于夫妻共同财产，按照共同财产分割。
原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。况且，你陈述的婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。
你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前或婚后共同买房，离婚后房子如何分割

婚姻家庭 420

律师你好，婚前买的房子，房子有双方人的名字，离婚后财产怎么分

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的

房屋产权放弃声明书（婚前购房婚后登记夫妻双方对房产所属的约定

合同范本 324

房屋产权放弃声明书（婚前购房婚后登记夫妻双方对房产所属的约定）

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

民法典 46466

婚前全资买房等范本婚后才下，离婚房子怎么分

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

你好，男方婚前买的房子，写了两人名字，离婚了怎么分的

按夫妻共同财产分割

有房子的离婚协议书怎么写

离婚有子女 324

有房子的离婚协议书怎么写

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚怎么分配？

婚前房产离婚怎么分配？

01:30

婚前的房产婚后如何共有

婚前的房产婚后如何共有

律师你好，婚前男方买的房子，但是写的两个人的名字，婚后感情不

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的

2022离婚协议（民政局办理离婚使用）

合同范本 324

2022离婚协议（民政局办理离婚使用）

你好。婚前全款买的房子，婚后办房照写两个人的名字，要是离婚了

婚前购买的房产，离婚时分割的方法是：婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个

婚前共有房产离婚，男方出轨，房产写夫妻的名字，共同共有，贷款

您好，双方协商处理，一般夫妻共同财产，平均分割，或直接向法院起诉要求分割，依据双方抚养孩子的情况等判

婚前买房，房产证为共同共有，婚后共同还贷10年后离婚后房子怎

你好，如果是婚前购房登记在双方名下，会考虑出资情况，女方的装修出资如果有证据证明，可以考虑跟房屋价值

房产问题：婚前男方出首付房本是共同共有，请问若在婚前分手房产

男方要求返还，以结婚为目的，现在分手要求退还。

婚前买的房子婚后共同还贷款，离婚房产怎么分配？

你好！婚后共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

加载中