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请问怎么在房产证上加名字?

房产纠纷
2020-12-10 21:06:14
共有4位律师解答
  • 你好,房产证上加名字一般需要7至15个工作日,希望对你有帮助。
  • 房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
  • 房屋买卖中房产证加名字步骤:
    加名字就是过户,按照正常过户手续办理房产共有即可。
    1、卖方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;
    2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字;
    3、房产证、土地证;
    4、房屋交易手续;
    5、房屋产权登记;
    6、房屋评估报告。
  • 房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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