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买房交的定金 但是他说可以退 我有录音 他要是不退 算不算诈骗 诱导

债权债务
2020-12-11 14:11:23
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律师解答共有4条
  • 定金是一种担保方式,在合同中有约定定金的,给付定金的一方不履约,无权要求返还定金;收受定金的一方不履约,应当双倍返还定金。因此,若是因给付定金一方违约导致收受定金一方不退还定金的,不应认定为诈骗。
  • 根据刑法规定,刑法 第九十九条 本法所称以上、以下、以内,包括本数。2000元已经可以定诈骗罪,不过具体是否定罪,还要根据案件情况来定,如果有自首、立功、积极退赔赃款等,也可能不定罪。
    根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(1996年12月16日)的规定:个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。
    诈骗金额达到2千元即构成立案追诉的标准。
    如果不构成犯罪标准,而有诈骗行为的,可以给予治安管理处罚。
  • 根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》一、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。
  • 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象,也应排除金融机构的贷款。通常认为,该罪的基本构造为:行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
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买房交的定金但是他说可以退他要是不退算不算诈骗
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