我家贴地砖渗水到楼下，谁责任
房产纠纷
2023-01-10 01:59:56
共有2位律师解答
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防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。
先找清原因，看是什么原因造成房屋漏水，谁造成、谁负责，请参考以下情况来判定属于谁的责任：
1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内，由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。
2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。 -
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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