2.甲、乙恋爱期间，为了跟乙结婚，甲出具保证书，保证将自己价值200万元的房屋 与价值30万元车辆赠与给乙，为示诚意，甲将辆赠送给乙，并办理了过户登记。两个月 后，乙同意结婚，与甲办理了结婚登记。结婚后，因甲出轨，乙要跟申离婚，为了挽回 甲重新写一份房屋赠与协议，并在公证处公证。孩子出生后，甲乙感情破裂，均同意离婚。 在房屋归属问题上却争执不下，起诉至法院。请问： (1)甲将车辆赠送给乙，乙如果不同意结婚，甲能否将车辆要回?为什么? (2)出具保证书后，甲拒绝将房屋过户给乙，乙能否起诉强制甲履行义务?为什么? (3)离婚时，房屋应归属于谁?为什么?
民事相关
2020-12-08 08:57:37
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可以。合同法第九十九条第一款规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。
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如果夫妻感情尚未破裂，被告不同意离婚的，法院通常情况下不会判决离婚，
首先，根据婚姻法第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
其次，如果协商不成，财产由法院判决。对于夫妻开放所分之房，为夫妻共同财产，平均分配。 -
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
