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请问没有
结婚
证,买顶账房可以写两个人名字吗
房产纠纷
2020-12-05 09:04:20
共有5位律师解答
你好,可以写两个人的名字。就是条款写清楚
没领结婚证,房产证上可以写两个人的名字,这属于共有关系。如果之后领了结婚证,不影响该房产的共有性质,即依然是双方的共有财产。如果之后双方没有结婚,则该房产按照共有财产的处理原则进行分割即可。
一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为
夫妻共同财产
。(最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释规定夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。此条与该解释冲突,所以不再适用)
没有领结婚证与他人
同居
,如果属于有配偶者与他人同居并以夫妻名义相称的情况,会构成
重婚罪
。《中华人民共和国婚姻法》第45条规定,对
重婚
构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《
中华人民共和国刑法
》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处2年以下有期徒刑或者拘役。
首先,“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释一”[简称《婚姻法司法解释一》]对同居关系的两种情形作出如下明确解释:一种是“有配偶者与他人同居”,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住;另一种是指1994年2月1日民政部《
婚姻登记管理条例
》公布实施以后的男女双方符合结婚实质要件,未补办
结婚登记
的。
可见,《婚姻法司法解释一》对
事实婚姻
的解释仍然有效,在新的司法解释未出台以前,人们不能想当然认为事实婚姻已不存在了。
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