物业部门不给我拿车库经营是为什么?
公司企业
2005-02-05 13:59:36
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业主对专有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。为此，一般都会有一个《业主公约》来约束业主的行为。我不知道你居住的小区的《业主公约》是怎样规定的，但我想，一般都会规定业主要遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。 要求业主按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。所以，你的问题可能是涉及改变物业设计用途。这是我估计的原因，你应该请物业公司出具或者告诉你不允许你开店的理由，这样才知道原因。如果属于业主违反《业主公约》约定，导致全体业主的共同利益受损，其他业主和物业管理企业可依据公约向人民法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
