何某向宋某借款50万元，言明由田某以其房屋作抵押。后田某与宋某签订了房屋抵押合同，但双方未办理抵押登记。借款到期后,何某未予偿还，引起纠纷。 (1)宋某是否有权请求何某偿还借款?为什么? (2)田某与宋某签订的抵押合同是否生效?为什么? (3)宋某是否享有对田某房屋的抵押权?为什么?

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