法律咨询
物业公司不作为,我拒交物业费
房产纠纷
2020-12-01 22:25:21
共有2位律师解答
物业费包括以下九项: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、
物业管理
区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 至于物业有没有义务对此进行修复处理等,应当依照业主委员会和物业公司签订的
物业服务合同
中确定的物业公司的职能来确定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15420
物业公司给业主造成损失,不交物业费
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和
人咨询过
继续咨询
物业公司员工劳动合同
财会
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
物业费不交会怎么样
01:15
2345
物业公司可以通过断水断电的方式催缴物业费吗
民法典
1977
什么是业主支付物业费义务
民法典
851
物业以物业费不交情为由拒绝房本
你好,协商不成的话建议及时诉讼解决
人咨询过
继续咨询
物业公司转让协议书模板
内资股东
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
被盗可以不给物业费吗
01:57
2345
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
8006
物业不作为,可以拒交管理费吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
物业公司转让协议书样式
内资股东
324
业主因为物业服务不到位,拒缴物业管理费,物业公司停水
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
人咨询过
继续咨询
物业不作为可以拒交物业费吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质
人咨询过
继续咨询
物业公司不作为,是否可以拒交物业费?
根据你的陈述,依法起诉
人咨询过
继续咨询
房屋产权纠纷是属于什么权利
房屋产权纠纷
0
由于物业公司不作为,业主拒交物业费。对不作为的物业公司拒交物
不能拒交物业费。装修合同的事可以另行起诉。
人咨询过
继续咨询
二手房产落户需要什么手续
二手房过户
0
物业不作为,拒交物业费。现在被物业起诉了
积极应诉处理。
人咨询过
继续咨询
朋友要把房子暂时过户在我们在我们头上一个月
从法律角度,为避免过户产生的风险,建议如下:1. 明确过户目的,避免模糊表述;2. 签订书面协议,详
人咨询过
继续咨询
二手房过户大约需要多长时间
二手房过户
0
父母房产过户给子女需要手续费吗
子女继承或购买父母房产需要支付一定费用。具体操作流程因情况而异: 1. 赠与方式:需双方签订赠与合同
人咨询过
继续咨询
土地使用税计税依据,怎么算
土地纠纷
5
子女房产过户给父母怎么办最省钱
对子女房产过户给父母的需求,赠与或买卖为可选方式。赠与过程需签订赠与合同、进行公证并办理过户登记;买
公路占地面积怎么算
征地补偿
5
为什么要付800律师费才能买个停车位?开发商收费合理吗?
你好,建议协商解决
公房出售后被拆迁补偿金怎么办
拆迁补偿
5
如何规定农民自建房屋的采光
建议查当地楼间距标准
如何将父母在农村自建房屋转让给子女
视房屋基本情况办理,直接过户到子女名下或先签订赠与协议
请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗
下水管道住房以外的维修责任处理方式包括:公共排水系统由政府或水务部门负责;小区或私人管道由物业管理或
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黄石律师
黄石找律师
黄石律师
黄石房产纠纷律师
黄石房屋买卖律师
黄石房屋租赁律师
黄石二手房律师
黄石开发商违约律师
黄石装修纠纷律师
黄石房屋产权律师
黄石房屋中介纠纷律师
黄石律师
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
黄石房产纠纷律师
黄石公司法律师
黄石合同纠纷律师
黄石婚姻家庭律师
黄石交通事故律师
黄石劳动纠纷律师
黄石刑事辩护律师
黄石债务债权律师