法律咨询

6月购买一更名房，到11月15日都没有完成过户手续，按照合同约定卖方已经违约，卖方以房管局原因拒绝支付违约金，我是否可以起诉

房产纠纷

2020-11-25 14:37:19

你好，稍后电话详谈维护您的合法权益
可以向法院起诉要求支付违约金。
解决了吗现在是什么情况
可以起诉，向卖方主张违约金，建议您最好先想对方发律师函
您好，根据你的描述你可以起诉要求退还购房款并支付利息，同时可以要求对方承担违约金和律师费。如需帮助请进一步咨询。
如果对方按照合同约定违约的话，你可以起诉要求对方承担违约金
您好，违约责任适用无过错责任，不考虑对方是否有过错。您可以起诉维权，具体可来电咨询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

安置房卖方可以违约吗

9月12号在房产中介签的买房合同，3个多月了没能过户，是不是

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋买卖合同买方违约要赔偿多少

房屋买卖合同买方违约要赔偿多少

02:14

开发商违约的可以要求违约金吗

房产纠纷 370

死亡后提取银行存款要扣遗产税吗

遗产税标准

死亡后提取银行存款要扣遗产税吗

611月15日，我没有完成过户手续。根据合同，卖方违约，卖方

遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括： 1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证

梁丹丹律师

广东金桥百信律师事务所

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

01:25

车辆过户必须签订买卖合同吗

车辆过户必须签订买卖合同吗

卖了套房，网签了，到过户时间，下家一直各种理由拖延过户，是否

依据你们合同约定处理

买房违约，要求买方支付违约金

可以协商或起诉解决，建议委托律师代理

二手房买卖合同，买方于合同首付支付期内向卖方提出合同支付延期

双方是如何协商的，有证据吧

合同约定卖方根本违约，请问1.我要解除合同告卖方，还是20%

不用支付20%的违约金，房屋买卖合同纠纷专业，建议您委托专业律师协助处理

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

卖方打算违约。请问是否按合同退还违约金，卖方就可以悔约了。买

您好：需看证据情况，一般是需要继续履行的。

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

房屋没过户有公正可以委托他人吗

可以委托，但需公证。委托他人办理时，需办理委托公证，受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 8850

买二手房没有购房合同怎么办

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 8225

付了三个月房租没住能退吗

二楼改独立排水违法吗

在处理二楼改独立排水问题时，首先需了解当地建筑法规，确保改造符合规定。其次，与邻居沟通，了解他们的意

二手房买家违约怎么办

二手房违约 8567

二手房买家违约怎么办

房产调查要查哪些项目，有没有法律规定

房产调查关键在确认产权、担保及转让情况。具体操作为：1.核查房产证及登记信息，确认真正产权人；2.查

小产权的房子可以买吗

小产权房 9802

小产权的房子可以买吗

你好。我想把我们夫妻的房产过户到妻子名下需要交税吗？

夫妻房产过户免税。需携身份证明、房权证等材料到房管部门办手续。过户后，确保及时更新相关权益证明，以保

我想买顶账房，需要法律援助

如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商

房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律

租赁合同违约起诉状

常用文书 324

租赁合同违约起诉状

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

常用文书 324

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权