农村房屋已被拆迁，原房屋土地是村集体所有，现村集体土地也被征收，在分配村集体土地征收款后出现争议。 部分人认为，被拆迁房屋所有者，在分配征收款时，因在拆迁房屋时已经拿到拆迁款，此次分配土地征收款时，要扣除房屋拆迁所占土地面积等额（土地）款项。 部分人认为，房屋拆迁土地还在，且拆迁款项中，不包含土地征收款，所以在分配集体土地征收款时，不应扣除房屋拆迁所占面积等额款项。（房屋拆迁与土地征收是两码事） 还请大家帮忙解答一下，房屋被拆迁者，在分配集体土地征收款时，有哪些权益？
损害赔偿
2023-01-12 07:16:57
共有2位律师解答
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征收集体土地拆迁农村房屋的，房屋补偿标准由省、自治区、直辖市制定。所以是不是按面积补偿，要依据各地制定的标准而定。
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请告知拆迁协议的具体内容来为你们分析。追问：房屋拆迁，并无任何争议。
房屋盖在集体土地上，集体土地后也被征收。
在分配集体土地征收款，出现争议。
部分人认为被征收房屋下面的土地，在房屋拆迁补偿款中，已经拿到这笔费用，所以在集体征地款分配时，已经领过房屋拆迁款户主，要扣除房屋所占面积折合款。
我个人认为，房屋拆迁款，和集体土地征收，是两码事。
房屋拆迁了，但土地还在也是属于集体的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
