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买到烂尾楼了以后怎么办?前年的时候我买了一套楼盘,开发商说等今年年末就可以入住了,没想到后面今年疫情到现在一直烂尾没动工,找开发商也找不到,请问现在要怎么办?买到烂尾楼了以后怎么办?
建筑工程
2020-11-20 14:27:26
共有3位律师解答
烂尾楼指的是以及办理好用地、规划手续,项目开始之后,因为开发商资金紧张,或者是
债务纠纷
,停工一年的项目,被称为烂尾楼。
买到烂尾楼处理方法如下:
1、弄清产权归属:按揭贷款买房和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要弄清权利归属。
2、分步交涉维权:一个人力量很小,建议业主们团结起来,获得法律支持。
3、未雨绸缪:出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。
具体要看一下你个开发商签订的合同,如果开发商涉嫌违约。可以起诉
需看合同是如何约定的,协商不了可以起诉解决。
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