法律咨询
我叔叔想把房子赠予给我需要哪些手续
房产纠纷
2020-11-21 18:03:20
共有2位律师解答
房屋赠予需要办理这些手续:(一)赠予人与受赠人签订房屋赠予书面
合同
,即赠与书;(二)办理公证;(三)办理房屋所有权转移登记手续;(四)赠与人将房屋交付受赠人。
赠予合同是表示受赠人有取得房产权利,要实际办理过户,在法律上才实际取得所有权。《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
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