车位租赁：已按照合同缴纳年付租金，但是对方迟迟不与办理车位使用手续，并且拒不退还租金，并且在过程中、不出具车位所属的相关证明，有网络诈骗嫌疑。请问我该怎么处理此事？
房产纠纷
2020-11-23 00:15:17
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
-
如果承租人缴纳房屋租金后，因出租人的原因导致第三人向承租人主张房屋权利，致使承租人不能对承租房屋使用、收益的，出租人应将相应的租金退还给承租人。
相关法律规定可以参看《中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
车位租赁：已按照合同缴纳年付租金，并且拒不退还租金，有网络诈骗嫌疑。请问我该怎么处理此事？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
房东租金不退还，6月租的车位，未签书面合同。房东坚持要我转租并不予退还剩余租金。请问该怎么解决？
综合律师团队已解答获取解答 >
-
租赁合同上写，租金缴纳后退还，是不是霸王条款，已经付了违约金，现在租金不退，请问应该怎么办？
宋冬生律师已解答获取解答 >
-
商铺租赁合同：不退还履约保证金。还是算违约行为？
陈俊鹏律师已解答获取解答 >
车位租赁：已按照合同缴纳年付租金，并且拒不退还租金，有网络诈骗嫌疑。请问我该怎么处理此事？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
租赁合同到期不退押金如何处理
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
车位租赁：已按照合同缴纳年付租金，并且拒不退还租金，有网络诈骗嫌疑。请问我该怎么处理此事？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
承租人签订租赁合同后违约如何处理
其它
租赁合同转租后，押金是否退还
租赁合同纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
融资租赁合同承租人如何支付租金？
融资租赁合同解读
房屋承租人延期支付租金或不支付租金的，应当如何处理？
租赁合同解读
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
出租人因承租人无力支付剩余租金而解除合同收回租赁物，收回的租
出租人
融资租赁合同承租人如何支付租金？
融资租赁合同
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我