商铺租赁合同：约定1、双方约定提前解除合同应按当年月租金的3倍支付给对方违约金。2、我方有拖欠租金累计达30天的，甲方有权解除合同，收回商铺，不退还履约保证金。我现在没有缴纳租金，是算提前解除合同还是算违约行为？
合同纠纷
2020-02-25 18:52:52
共有5位律师解答
-
对确因疫情影响导致住宿餐饮、交通运输、文化旅游等合同无法履行的，可根据约定变更或者解除合同；没有约定的，鼓励和支持双方当事人协商解决，经济损失按公平原则合理分担。
因疫情为不可抗力，在此期间难以说你方就一定是违约。同时违约金比例过高的可要求调整。 -
按照合同约定处理，属于违约
-
看你是否累计达30天，如果是的话有权解除合同。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
