您好，买跟房子一样年限的使用权车位可以吗
房产纠纷
2023-01-12 21:54:58
共有2位律师解答
-
车位的使用权分为以下两种情况：
1、办理房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；
2、没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。
车位所有权和使用权的区别是什么
1、使用年限不同。使用权车位通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。所有权车位车位有70年产权；
2、交易性质不同。使用权车位不可交易。所有权车位可以交易；
3、权利不同。使用权车位指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。所有权车位指这个车位就是你的，拥有所有权；
4、所属人不同。使用权车位，使用权车位仍然归属开发商。所有权车位，产权车位属于开发商出售给购房者的，购房者有产权证明；
5、缴费方式不同。使用权车位根据物业或开发商签署协议缴费。所有权车位一次性缴清所有费用。 -
一般是可以的，具体需要根据车位的产权来确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
