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请问现在预售证年审没通过，但合同签订时间是预售证有效期之内。该合同是否不能办理鉴证手续？

建筑工程

2005-01-18 10:29:38

合同是否经房管部门登记鉴证本身并不影响合同的效力，除非合同条款约定了以登记鉴证为生效条件；
没有及时登记可能影响到以后的办房产证。发展商应与房管部门协商解决，否则将来因房产证期限问题承担违约责任。
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