法律咨询
你好我没有和房主签
合同
是中介的代收定金
房产纠纷
2020-11-12 10:15:48
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律师解答共有4条
存在一定的风险,除非事后得到房主的确认。
龙炳言律师
2020.11.10 09:05:09 解答
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我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下:
依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:
(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
房产纠纷律师团队
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2020.11.11 11:07:46 解答
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1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与
房屋产权
人签订房屋
买卖合同
而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订
房屋买卖
合同的,您是属于违约一方,您需要承担
违约责任
。根据法律上对“
定金罚则
”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
平台法律顾问团队
官方
2020.11.12 10:15:48 解答
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你要咨询的问题是定金能不能退吗?
段彪永律师
2020.11.09 22:16:05 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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我没有和房主签合同是中介的代收定金
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