工程交工付款协议书 甲方：万灵山，丁继茂 乙方：许淑霞 经甲、乙双方充分协商达成如下协议： 1.甲、乙双方认定交工时间为2003年10月30日，如乙方不能按时合格交工，甲方扣除乙方工程款，按总价的5%。 2.付款方式：除予付许淑霞工程款外，余款在全部工程完成、验收后，即为2005年1月1日付给许淑霞。 3.北京京润物资公司用3#楼壹单元2门作为抵押，如到期不能付给许淑霞所有工程款，此户楼为许淑霞所有，但付款时必须由2#、3#承包人万灵山、丁继茂在场签字方可付给工程款。 甲方签字：丁继茂 万灵山 乙方签字：许淑霞 2003年9月20日 京润物资公司代表同意 李成山我把原件扫描了，由于不能上传图片，只能以文字形式打上来。其中人名签字均为手写体！ 我除了有以上协议书之外，还有与2#、3#楼承包人丁继茂、万灵山的各一张承包合同。 付款协议书中的担保人李成山是投资商（发包人），挂靠的是北京市顺义京润物资公司，由于发包人与承包人之间的资金问题等许多原因，这两栋楼自2003年10月30日至今整体工程没有验收，而且，2#楼已经被昌平区法院查封，执行拍卖。3#楼也售出一半已经入住（一层包含地下室）。现在两个承包人借种种理由还是不给结账，不付给剩余的工程款。我现在是否能依靠法律履行以上协议，以剩余的款取得3#楼102（包括地下室）产权？按两楼完工的时间和现状，是否还牵涉到质量问题？李成山并不是北京京润物资公司的法人，协议上也没有京润物资公司的章，并且最后签字也不是京润物资公司的全称（全称为：北京顺义京润物资公司供应站）！李成山属于个人投资，但是他没有资质，他以挂靠北京顺义京润物资公司来取得投资资格，产权名义上属于京润物资公司，实际产权为李成山。