法律咨询

房东提前终止合同 他该怎么赔偿 合同没有违约金

合同纠纷
2020-11-13 17:36:03
共有4位律师解答
  • 合同违约,违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿。合同没有约定的,需要赔偿实际损失。
  •   在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商的途径来解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,此时,可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任
  • 如果劳动者或者用人单位提前解除劳动合同的,存在法律规定的违法情形,可以请求相应的一方支付赔偿。
    依据为《劳动合同法》第四十八条:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;
    劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
    劳动者违法解除合同的劳动合同赔偿
    根据《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》第4条对此规定,劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同,对用人单位造成损失的,劳动者应赔偿用人单位
    解除劳动合同赔偿金
    赔偿金、解除劳动合同赔偿金标准、文件资料、劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依法支付赔偿金。
  •   用人单位需要支付赔偿金的,无需支付代通知金。
      《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的,是指用人单位违法解除或者终止劳动合同,劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当承担的法律责任。而额外支付一个月工资(代通知金)是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务,因此解除合同,只是需要支付经济补偿金。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
提前终止合同违约金如何赔
1405
解除劳动合同违约金怎么赔偿损失
民法典 302
解除劳动合同违约金怎么赔偿损失
租赁合同甲方违约赔偿怎么
民法典 395
租赁合同甲方违约赔偿怎么
租赁合同甲方违约赔偿怎么
民法典 591
租赁合同甲方违约赔偿怎么
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1275
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 965
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 650
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 575
判决抵押无效如何处理
抵押担保 400
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 460
加载中