法律咨询
几年了房产证一直没有办下来
房产纠纷
2023-01-13 21:49:25
共有2位律师解答
可以起诉要求履行办证义务
开发商几年不办房产证解决办法如下：
1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的
违约责任
；
2、可以向法院起诉，并且购房人在购房
合同
约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失，起诉时可以携带合同，以及开发商不给房产证的
证据
资料。
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