如果房产证上有子女的名字，房屋满五不唯一，父母去世后，房屋继承后交需要缴纳税费吗？房屋如果交易需要缴纳何种税费？
继承
2023-01-14 20:34:52
共有2位律师解答
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你好，继承的话缴纳印花税，以后交易的话继承到的部分20%的个税
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继承房满五唯一不需要缴纳个税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。假如是法定继承人继承房地产那么就不需要缴纳个人所得税；假如在继承房屋的时候，直接将房屋转让出售，那么就要考虑是否是“首套房满五唯一”，不是，那么就要缴纳个人所得税。
因我国还没有开征遗产税，因此，受赠或继承所得按（总价-原购置成本）乘20%征收个人所得税，买卖而来的房屋能提供原值的，按（总价-原购置价-合理费用支出）乘20%征收，不能提供原值的，可以按总价乘1%征收。
个人所得税的减免只征对普通住房，从取得房屋产权之日至出售时满五年且是卖方家庭唯一住房的，免征个人所得税，需“满五年”和“家庭唯一”两个条件同时满足。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
