法律咨询
有农村社保可以外地买房吗
房产纠纷
2020-11-01 17:52:41
共有4位律师解答
你好,可以的,不用担心的
各地购房政策不一,建议可以先到当地房管部门咨询了解最的政策,一般来说如果缴纳社保期间有断缴,即使再补交都不能算是购房资质了。社保跟买房没有直接关系,买房子一定要有房产证,没证的不要买;若是买卖的话单靠签订
买卖合同
不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!
省内异地移转流程符合下列条件之一的参保人员可申请将异地养保关系转入:
①男不满50周岁、女不满40周岁,且在我市参保缴费的人员。
②户籍在该本市,且在我市参保缴费的人员。
③经县级以上组织行政部门批准调动,且在该市调入单位参保缴费的人员。
④达到待遇领取时,按规定确定我市为待遇享受地的。
单位或申请本人凭原参保地《养老保险参保缴费凭证》、户口簿、身份证和《养保手册》,向市社保中心接续业务窗口申请,填写《基本养老保险关系转移接续申请表》,市社保中心审核后负责办理相关接续手续并将结果告知本人。
程序:
1、
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖
合同
、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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