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放托管公司一年一万多房租,住四个月,现在跑了,房东让重新交房租,我应该怎么处理,不租就让我搬走
合同纠纷
2023-01-14 21:53:19
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律师解答共有2条
按照法律规定,房屋产权是房东的,房东没有收到房租要求收回房屋
陈龙桥律师
2020.10.27 21:05:10 解答
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托管公司跑了,租户不搬的解决办法如下:
1、如果签订的是租赁合约,房东就有权要求租客搬离,如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋,主要是根据
合同
约定履行义务、承担
违约责任
;
2、如果签订的是
委托合同
,就只能找托管公司承担责任,既然托管公司跑了,那么肯定要想办法找到,可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同,托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方,可以收集好托管公司违约的
证据
,写好起诉状,向托管关系所在地或者
合同履行
地的法院起诉,要求托管公司承担相应的违约责任。
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2023.01.14 21:53:19 解答
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