法律咨询
回迁房已经有70年产权的房本了,可以买吗?有风险吗?与商品房有区别吗
房产纠纷
2020-11-01 11:40:47
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
D您好,回迁房与商品房还是有区别的
张艳律师
2020.10.27 14:29:09 解答
咨询我
1、所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权。
2、70年后,房子还是你的,土地使用权已经到期。
3、70年后,国家可以有两个选择,其一,继续出让土地使用权,你再交钱。其二。国家收购你的房产,但要有折旧,国际惯例是2%/年的折旧。
4、目前房地产商为了赚钱,基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。
5、地方政府往往喜欢大兴土木,借公共交通等等搞各种名目的建设,而70年内拆迁,你可以获得补偿。
房产纠纷律师团队
推荐
2020.10.29 08:36:00 解答
咨询我
商品房产权,实际上说的是房屋的所有权,这个权益是永久的,至于有年限的,是土地使用权。
我们国家规定土地是国有的,你的房屋建筑在国有土地上,对土地有使用的权力,这个权力的时效分50年和70年两种。
其中如果土地的性质是综合用地,也就是说土地上的建筑不仅包括住宅,还包括商业、医疗、教育等其他类型建筑,这样的土地的使用年限是50年的。
平台特邀律师
推荐
2020.10.30 21:26:25 解答
咨询我
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
平台法律顾问团队
官方
2020.11.01 11:40:47 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
可以买吗?与商品房有区别吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
请问买商品房
房产纠纷
滕德强律师已解答
获取解答 >
一年前买的商品房,合法吗?
房产纠纷
安治国律师已解答
获取解答 >
买的商品房可以退吗?
房产纠纷
罗继平律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
可以买吗?与商品房有区别吗
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
买商品房需要网签吗
房产纠纷
2555
请问买商品房
滕德强律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
可以买吗?与商品房有区别吗
马上提问
3456
位律师在线解答中...
购买期房付款流程
房产纠纷
825
一年前买的商品房,合法吗?
安治国律师已解答
继续咨询 >
买怎样购买商品房?
商品房买卖
25542
买的商品房可以退吗?
罗继平律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
怎样购买商品房?
商品房买卖
8319
请问买商品房,房子还没有建好就要全额付款这样合法吗?
李西京律师已解答
继续咨询 >
买房一次性付全款开发商只给我收据没合同安全吗
陆建飞律师已解答
继续咨询 >
买怎样购买商品房?
商品房买卖
46026
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我有一套商品房,三年后又有两套回迁房,还能卖商品房吗
田野律师已解答
继续咨询 >
怎样购买商品房?
商品房买卖
1539
要不要自己把水电开户费
缪宝富律师已解答
继续咨询 >
怎样购买商品房?
商品房买卖
14405
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我买了一套商品房合同是首付20%,可现在办不下贷款,房改商提出要我加10%,
黄雪刚律师已解答
继续咨询 >
我买商品房没签品合同仨年后余款没付清
姜红律师已解答
继续咨询 >
政府有规定商品房40年吗?我买了两间商品房,是不是40年后他们就收回吗?到时会是什么结果?
陈军律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
天津律师
天津找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋买卖律师
天津房屋租赁律师
天津二手房律师
天津开发商违约律师
天津装修纠纷律师
天津房屋产权律师
天津房屋中介纠纷律师
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师