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就我已交了一年房租，市场涨房东房租，房东应不应该涨我的
合同纠纷
2023-01-16 13:12:51
共有1位律师解答
法律分析：房东涨房租有以下两种情况：1、在
合同
约定的期限内涨房租。2、合同期限届满时涨房租。若是第一种情况，你与房东签订了房屋
租赁合同
，合同期限未届满，房东说要涨房租这是不合法，其行为构成违约，你可以拒绝，若是对你造成你损失，你还可以要求
损害赔偿
。若是第二种情况，你与房东约定的
房屋租赁
合同期限届满，房东是可以凭自己意愿上涨或者降低房租进行租赁，其行为合法有效。
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