法律咨询

你好，我在超市做熟食，租金一年一交，合同签了一年，押金5000，因超市苍蝇虫子太多，严重影响顾客买熟食，所以我选择不租了，请问超市会给退房租和押金吗？

合同纠纷

2020-10-18 05:35:27

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

律师解答共有5条

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

宋超律师

2020.10.14 21:14:45 解答

 咨询我
您好按照租赁合同约定进行解决处理

吴中律师

2020.10.11 22:51:53 解答

 咨询我
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

平台特邀律师

推荐

2020.10.15 10:40:27 解答

 咨询我
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

平台法律顾问团队

官方

2020.10.15 16:49:57 解答

 咨询我
　　租期未到房租和押金能退吗，　　一、租期未到房租和押金能退吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　(1)有违约行为;　　(2)有损害事实;　　(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

合同纠纷律师团队

推荐

2020.10.18 05:35:27 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

还有疑问？立即咨询律师！

21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问

租金一年一交，合同签了一年，押金5000，严重影响顾客买熟食，请问超市会给退房租和押金吗？

王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题

大家都在问

还有疑问？直接咨询律师 >

租金一年一交，合同签了一年，押金5000，严重影响顾客买熟食，请问超市会给退房租和押金吗？

3456 位律师在线解答中...

相关知识推荐

房租合同未到期押金能退回吗

请问一下我在超市租了一个门面签的一年合同，导致无法续交房租，因为交了八千押金，可以向房东退回押金吗

平台特邀律师已解答

继续咨询 >

问题解决率

租金一年一交，合同签了一年，押金5000，严重影响顾客买熟食，请问超市会给退房租和押金吗？

3456 位律师在线解答中...

房租押金不退可以报警吗

交了一年的租金，签了一年的合同。商场不给退租金也不退押金押金。可以要回来吗？

四川烨律律师已解答

继续咨询 >

交了一年房租，只住了半年！

交了一年房租，只住了半年！

合同签租一年房子，交半年房租和押金，押金还能退回吗？

杨中良律师已解答

继续咨询 >

问题紧急？推荐在线咨询本地律师

平台律师团

服务 16.0万人·2分钟内响应

房东不退押金怎么处理？

房屋租赁法律常识

房东不退押金怎么处理？

我已经交了半年房租和押金，签了半年合同，钱可以退吗？

李芝茂律师已解答

继续咨询 >

合同上是签三年，租金是一年一交，押金五千，后面不想租了，房东说不退押金，合理吗？

王文元律师已解答

继续咨询 >

单位可以收押金吗？

劳动合同的订立

单位可以收押金吗？

还有疑问？推荐咨询专业律师

合同纠纷律师团队

服务 17.0万人·2分钟内响应

我店面签了5年合同，交了一年房租，5000押金，现在做半年不想开了，押金可以退吗？

综合律师团队已解答

继续咨询 >

在合同期内房东涨房租，可以吗？

房屋租赁法律常识

在合同期内房东涨房租，可以吗？

我租了一个商铺，交了1000押金和一年房租，现在因为个人原因不租了，请问押金和租金能退吗

张皓律师已解答

继续咨询 >

在合同期内房东涨房租，可以吗？

房屋租赁法律常识

在合同期内房东涨房租，可以吗？

问题没解决？一键咨询律师

平台法律顾问团队

服务 16.0万人·2分钟内响应

我租的是门面房，签了三年的合同，交了一年的房租，房租一年12000。现在我要退房租，能退吗？

牛振平律师已解答

继续咨询 >

在超市里租地方做生意，签了一年的合同，交了两个月的押金，一个月的租金，现在不想做了押金可以退吗？

房海滨律师已解答

继续咨询 >

我是做美甲的XX商场订一年合同租它们地方，交了1000元押金，现在合同期满，商场不退押金，

安治国律师已解答

继续咨询 >

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京合同纠纷律师北京合同违约纠纷律师北京合同审查律师北京借款合同律师北京买卖合同律师北京租赁合同律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师