通过中介租了房子，然后房东告诉中介不租给我们了，但是我已经付过定金了，没有签订合同，可以要求房东赔偿吗
房产纠纷
2020-10-14 19:42:24
共有4位律师解答
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房东当时有向你出具定金收条吗？如有，那可以要求房东承担违约责任，如有需要可与我联系
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第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。 -
鉴于以上情况，其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。其三，关于你方与出租方的相关解决方案建议双方将相关约定在书面协议中作一个详细的书面约定，以免纠纷发生。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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