您好！我租的店面到期了，因房东在国外，联系不方便！在房东不知情的情况下，把店面租给了别人一年多，当然这期间店租一直正常在交，现在房东知道了，说要我赔偿损失，我该怎么处理！
合同纠纷
2020-10-09 12:07:43
共有3位律师解答
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您好，赔偿要看合同如何约定的，具体可以微信或来电详细咨询。
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你好，稍后和你详细沟通。
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租赁期限届满后，双方没有达成新的租赁合同，但是仍然按照原合同继续履行，租客按月支付租金，视为双方已达成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，任何一方均有权随时解除合同，但是应当提前合理期限通知对方。
现在房东要求终止租赁合同，你应当将房屋腾退后交还给房东，否则应当支付逾期占用房屋的占用费，你未经房东同意，将房屋出租给第三方，该转租合同对房东不生效，如果房东认可的，那么转租合同可以继续履行，如果房东不认可，那么转租合同已经丧失了继续履行的基础，你与第三方之间的纠纷应当自行解决，与房东无关。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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