原土地承包人死亡，后来家属给别人签的转租协议，现在家属也死亡，现在土地承包权也更改，这个协议还有效吗
合同纠纷
2020-10-18 06:11:53
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你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
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农村土地承包纠纷不以仲裁为前置条件，实行或裁或审，二审终审的制度；仲裁机构受理后，法院不得同时受理，反之，法院受理后，仲裁机构也不得是时受理。仲裁机构受理并作出仲裁裁决书，一方当事人对裁决书不服的，可以对方当事人为被告，向法院提起民事诉讼，不能以仲裁机构为被告对象，否则法院不会受理。
“或裁或审，二审终审”的制度是土地承包纠纷调解仲裁法的规定，法院认为“必须先仲裁”的说法是错误的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
