法律咨询
房东托管给中介，中介跑了租客交了一年房租现在房东叫我们搬家该怎么办
房产纠纷
2023-01-17 17:45:50
共有2位律师解答
您好，可以先和房东协商处理，然后作为原告起诉中介公司
托管公司跑了，租户不搬的解决办法如下：
1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据
合同
约定履行义务、承担
违约责任
；
2、如果签订的是
委托合同
，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的
证据
，写好起诉状，向托管关系所在地或者
合同履行
地的法院起诉，要求托管公司承担相应的违约责任。
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