跟中介签订合同。租期一年。刚交完一个季度的房租。中介跑路了。押一付三,房东要求我们租客搬走。我们应该怎么办。
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
追问:那我们应该找谁?房东有权让我们搬吗?房东逼我们走,还说要报警
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您好,根据您与中介合同的约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,如对此存在争议的,可到法院起诉,主张您的合法权益
追问:中介跑路了。房东也找不到中介。现在房东让我们搬家,
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您好,这种情况只能腾房,要求中介赔偿损失,欢迎来电咨询。
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可以打电话报警,交由警察处理。
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您好,主张您的合法权益
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您好,可以打电话报警,交由警察处理。
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您好!建议收集证据材料,准备起诉
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。