法律咨询
房租
租赁合同
我违约了,我是乙方。提前退租,他让我支付
违约金
,不然就起诉我
合同纠纷
2023-01-17 18:31:20
共有2位律师解答
法律分析:1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。2、租房提前退租,承租人会对房东造成一定的损失。因为,如果你提前退房了,房东会短暂的时间内无法找到租客,导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说,租客提前退租是需要交一定的违约金的。
具体应根据你们双方的合同约定,来承担违约责任。
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