你好！我是住一楼的，如果楼上下水管道漏水使房屋墙纸发霉，外面下水管道裸露半截，没有下水道，楼上的下水都淌到门口，跟物业交涉多次无果。物业说不在他们服务范围之内。在这种情况下我可以拒绝交物业费吗？
房产纠纷
2020-09-28 01:17:25
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关于下水道漏水问题的解答：相邻之间因为排水造成损失的，应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的，如果是业主室内水管发生堵塞，导致楼下损失的，应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。如果是公共管道发生堵塞，物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务，应当由物业管理公司承担赔偿责任。
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如果楼上下水管道漏水使房屋墙纸发霉，物业说不在他们服务范围之内。在这种情况下我可以拒绝交物业费吗？
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