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你好，我买了一个经济适用房，他的房产证上2011年的，但是我们这边不能过户，怎么办？

房产纠纷

2023-01-18 09:16:14

什么原因不能过户呢，合同怎么约定的
法律分析：不能过户的。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
你好，买之前对方是告诉你可以还是不可以、。
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