法律咨询

租房提前告诉房东养猫，猫把窗帘抓花了但不影响使用，房东不退押金

合同纠纷

2020-09-23 17:43:52

押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。
房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租房房东不退押金怎么办

租房提前告诉房东养猫，猫抓窗帘不影响使用，房东不退押金

出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，

租房合同有利房东的

租房合同有利房东的

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

出租房可以转租吗

出租房可以转租吗

01:28

今年上调退休金从几月开始补

今年上调退休金从几月开始补

变更抚养权和要求抚养费可以一起起诉吗?

变更抚养权纠纷

变更抚养权和要求抚养费可以一起起诉吗?

租房，退房的时候，房东用我养的猫抓窗帘，抓布沙发，扣我600

房东不退押金可以报警，民警可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。如果租房合同已到期终止或解除，

租房合同有利房东的范文

租房合同有利房东的范文

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

工人申报工伤认定大概要多久时间

工人申报工伤认定大概要多久时间

问租房子，房东不退押金租房子，退房的时候没有提前一个月给房东

您好!需要的,是可以报警处理的

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

租房子提前退房，房东不退押金

你好，合同当中有约定提前退房不退押金的条款吗？

租房提前退房,房东不退押金

您好！对方违约！是可以要求赔偿的！

租房房东不退押金

要看你们合同的约定

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2460

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1795

预订照片付了全款，但签了合同还能退

您好，按照合同的约定处理的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1285

我对合同签字有异议如何鉴定

对合同签字有异议，可鉴定。操作包括：1. 找专业鉴定机构进行笔迹鉴定；2. 如有重大误解，依据《民法

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1155

合同司法鉴定的结果何时出炉？

合同司法鉴定约一个月出结果。操作包括：1. 提交鉴定申请及材料；2. 等待鉴定机构受理并安排鉴定；3

判决抵押无效如何处理

抵押担保 970

我在驾校签了合同，但合同没有给我

您好，建议向劳动局投诉的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 910

签了合同，能退费吗？

您好，协商不成可以报警~

合同中的甲方和公章不一致，所以甲方又盖了一个章，请问这种情况

针对甲方盖两个章的情况，常见处理方式包括确认章的真实性、审查合同内容是否一致等。选择不同处理方式时应

支撑不了高昂的费用，不去报复读学校，我想问如果我兼职时签了长

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

看了一节开放课，报名之后不想学了，但已经签了合同，分期付款，

如果没有开始学的话是可以要求解除合同的。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

福州律师福州找律师福州合同纠纷律师福州合同违约纠纷律师福州合同审查律师福州借款合同律师福州买卖合同律师福州租赁合同律师

长乐区律师福清市律师连江县律师罗源县律师闽侯县律师闽清县律师平潭县律师永泰县律师鼓楼区律师台江区律师仓山区律师马尾区律师晋安区律师

抚州劳动纠纷律师福州房产纠纷律师抚州房产纠纷律师抚州债务债权律师福州刑事辩护律师福州债务债权律师福州公司法律师抚州合同纠纷律师福州合同纠纷律师福州婚姻家庭律师福州交通事故律师抚州婚姻家庭律师