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物管接房预交三个月物管费 合法吗?
损害赔偿
2023-01-18 16:22:39
共有2位律师解答
物管费的收取没有统一标准,可以参考
物业服务合同
中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
《
民法典
》第九百三十七条物业服务
合同
是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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