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您好,老旧小区,楼顶有一小块漏水了,是一个单元的人修,还是整栋楼集体修?
房产纠纷
2023-01-18 18:27:32
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小区楼顶属于共有的产权。由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权,而对专有局部之外的共有局部享用共有权和共同管理权。
小区楼顶漏水应该谁承担这个责任
小区楼顶漏水需承担的责任方,需视情况而定:
1、未满五年的,可以找开发商来进行处理,因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年;
2、五年以上的,则要全体业主共同来进行维修;
3、如果是人为原因,则有造成状况的责任人来负责处理并赔偿。
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2023.01.18 18:27:32 解答
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老旧小区,楼顶有一小块漏水了,还是整栋楼集体修?
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