想咨询一下，下面这些条款合理吗？房屋合同。我已经签了，但是现在想退租~ 第七条 违约责任 1、房屋物业服务期间单方解除合同视为违约。乙方如有特殊情况需退租，可让甲方转租，乙方应提前叁拾 天（交房屋物业服务费日期之前叁拾天）到甲方处填写退租申请，甲方将房屋租出之日，退还乙方合同期内已缴 纳的押金、房屋物业服务费剩余部分，乙方支付一个月的房屋物业服务费作为代转租费给甲方。或乙方自行转租 ，乙方带新租户到甲方处办理转租手续（转租手续费半个月房屋物业服务费），甲方退还乙方合同期内已缴纳的 押金、房屋物业服务费剩余部分。乙方如果因为特殊情况需要换房需要扣除 7 天房屋物业服务费作为换房手续费 给甲方。 2、房屋物业服务费期间如乙方特殊原因想立即解除合同，乙方支付甲方月房屋物业服务费200％违约金，甲 方把剩余房屋物业服务费退还乙方。 3、乙方逾期交付房屋物业服务费，每逾期一日加收本合同的月房屋物业服务费金额 5％滞纳金，如 3 日后 仍不交纳，无正常理由又不主动与公司联系者，甲方视为乙方违约并终止合同，视乙方放弃房屋内物品所有权 ，甲方有权开启房屋门接纳新住户入住。并无需给予乙方任何赔偿，同时履约保证金、合同期内已缴纳房屋物业 服务费等不予退还。 4、如因不可抗力，致使合同不能正常履行，甲乙双方均不承担违约责任。截止乙方搬出房屋之日，甲方退 还乙方押金、合同期内已缴纳房屋物业服务费剩余部分。
合同纠纷
2020-09-20 19:50:08
共有2位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
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您觉得哪里不合理呢？因为合同还是尊重当事人双方的意思的。您这边具体对哪里有异议呢？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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