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2000年五万买单门独户私房,卖方配偶死亡,现如何过户

房产纠纷
2023-01-19 14:20:59
共有2位律师解答
  • 配偶死亡房产过户方法如下:
    1、配偶死亡时留有遗嘱:配偶死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书,产权证等资料,到房屋登记机关办理过户手续;
    2、配偶死亡且留有遗嘱将房产遗赠别人:配偶死亡且留有遗嘱将房产遗赠别人的,受赠人接受赠与需要过户的话,健在的一方需配合到公证处办理继承公证;办理继承公证后,继承人带上所需资料以及公证书原件,到房管局办理房产过户手续;
    3、配偶死亡但没有留下任何遗嘱:配偶死亡但没有留下任何遗嘱的,按照法定继承办理,第一顺序继承人之间协商房产归属及补偿问题;协商之后,到公证处办理继承公证,办理继承公证后。要房子的继承人带上所需资料以及公证书原件,到房管局办理房产过户手续。
  • 直接起诉,要求履行合同
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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