法律咨询
开发商不给办不动产登记证怎么办
房产纠纷
2023-01-19 18:07:00
共有1位律师解答
开发商不给办房产证,可以要求其履行办理房产证的
合同
义务,并承担
违约责任
。根据城市
房地产开发
经营管理条例第三十二条的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
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