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律师你好，我在哈尔滨君豪新城想购楼房，当时售楼人员说B5栋楼开盘40年产权商住两用民水民电民用取暖，能落户，8月30日交押金3万，并签署9月8日交全款协议，我现在了解国家40年产权房没有这个以上政策，我现在要求退回押金，他们不同意，我怎么办。

房产纠纷

2023-01-20 06:34:47

你好，建议诉讼解决，可以联系本律师代为起诉或居中调解！
房屋押金不退可以按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，退押金条件包括约定和法定两种条件。约定条件是购买房子时跟开发商在合同中约定可以退押金的条件。如果开发商一直延迟交房，小区的配套设施严重与楼售楼书所表达的内容不符合，在一定期限内不能取得房产证等。如果双方当事人已经把退房的具体条件约定好了，并且购房者有足够的证据证明条件是成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。
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