请问律师，我买二手楼房小棚，怎样办理手续？
其它综合
2023-01-20 11:32:11
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律师解答共有2条
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购买二手房要注意以下产权问题：1、查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况；2、核实产权的真实性
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 -
需要看有没有房产证，如果没有房产证，双方签一个买卖合同就可以。
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